Melsa Çengelköy

Melsa Çengelköy — OTAG Projeden

PDF Broşür Hemen Ara

Tahmini Teslime Kalan

01 — Proje Görselleri

Fotoğraf Galerisi

1 / 1

Proje Broşürünü İndir / PDF'i Gör Yerinizi Ayırtın

02 — Mimari

Kat Planları

📋 Ödeme Planı

%35 Peşinat + kalan %30 faizsiz 24 ay taksit + 18. ayda %35 ara ödeme. Tüm ödeme planları faizsiz olup müteahhit bünyesinde uygulanmaktadır.

02B — Şantiye

İnşaat Süreci Videosu

🎬

İnşaat süreci videosu

Video yüklendikten sonra burada görünecektir.

ℹ constructionVideoUrl alanına WordPress medya URL'ini ekleyin

Nisan 2026 — Melsa İnşaat şantiye kaydı

03 — İnşaat Takibi

Aylık İlerleme Güncellemeleri

04 — Güven Endeksi

Gayrimenkul Geliştirici Güven Skoru

OTAG Değerlendirmesi

OTAG Onaylı Gayrimenkul Geliştiricisi

Geliştirici profili için tıklayın

05 — Piyasa Analizi

Emsal Fiyat Karşılaştırması

Proje	Konum	m² Fiyatı	Teslim	Geliştirici Skoru	Durum

Ön Değerleme Raporu

Bu proje için bağımsız ekspertiz bazlı ön değerleme alın

Ön Değerleme Raporu İçin Ziyaret Edin →

06 — Finansman

Konut Kredisi Hesaplayıcı

Banka	Aylık Faiz	1M TL / 120 ay taksit

📌 Kaynak: hesapkurdu.com (23 Nisan 2026) & emlakkulisi.com (9 Nisan 2026). Taksitler 1.000.000 TL / 120 ay üzerinden hesaplanmıştır. Müteahhit finansmanında faiz uygulanmaz.

Daire Tipi

Peşinat — %30

Peşinat Tutarı—

Vade

Finansman Türü

Aylık Ödeme Tahmini

—_/ay

Proje Değeri—

Peşinat—

Kredi Tutarı—

Aylık Faiz—

Toplam Faiz Yükü—

Vade—

Toplam Geri Ödeme—

WhatsApp'ta Görüş → Yerinizi Ayırtın

Hesaplama aracı yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kredi koşulları banka ve kredi notunuza göre değişir.

07 — Yatırım

Yatırım Getirisi Hesaplayıcı

Daire Tipi & Satın Alma Fiyatı

Tahmini Aylık Kira Geliri

Aylık Kira—

Yıllık Değer Artış Beklentisi

Yıllık Artış%30

Projeksiyon Süresi

—

Tahmini Toplam Getiri

Satın Alma Fiyatı—

Kira Geliri (5 Yıl)—

Tahmini Değer (5 Yıl)—

Toplam Getiri Oranı—

Brüt Kira Getirisi (Yıllık)

—

⚠ Hesaplama yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Kira değerleri, değer artışı ve vergiler gerçek koşullara göre değişir. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Daha Detaylı Yatırım Analizi

Kapsamlı yatırım getirisi analizi için OTAG platformunu kullanın

Detaylı Hesaplamalar İçin Ziyaret Edin →

08 — OTAG Farkı

Neden Satış Ofisine OTAG ile Gitmelisiniz?

🤝

Satış ofisinde yalnız değilsiniz.

Bir satış ofisine tek başınıza gittiğinizde, karşınızdaki tek bir tarafı temsil eder: geliştiriciyi. OTAG danışmanı ise sizin yanınızda, sizin çıkarlarınızı gözeterek, bağımsız bir gözle süreci yönetir.

🔍

Bağımsız Proje Denetimi

OTAG projeyi önceden inceleyerek güçlü ve zayıf yönlerini size aktarır. Satış ofisinin size anlatmayacaklarını öğrenmiş olursunuz.

✓ Sadece size ait bilgi

💰

Fiyat & Ödeme Planı Müzakeresi

OTAG'ın geliştirici ilişkisiyle sizin adınıza en iyi koşulları müzakere eder. Tek başınıza zor, OTAG ile mümkün.

✓ Ekstra indirim fırsatı

📋

Sözleşme İncelemesi

Ön sözleşmedeki kritik maddeleri OTAG ekibi önceden açıklar; imzalamadan önce ne onayladığınızı tam olarak bilirsiniz.

✓ Sürpriz madde riski sıfır

📊

Yatırım Getirisi Analizi

Bölgedeki kira getirileri, değer artış potansiyeli ve emsal fiyatlar gerçek veriyle analiz edilir.

✓ Veriye dayalı karar

🏦

Kredi & Finansman Desteği

En uygun banka kredisini bulma, başvuru sürecini yönetme ve müteahhit finansmanını karşılaştırma konusunda yanınızda.

✓ Ücretsiz danışmanlık

🛡

Satın Alma Sonrası Takip

İnşaat takibi, eksik-ayıp bildirimleri ve teslim sürecinde OTAG sizi temsil etmeye devam eder.

✓ Uzun vadeli destek

⚠ OTAG Olmadan Satış Ofisine Giderseniz...

Bağımsız proje değerlendirmesine ulaşamazsınız

Müzakere gücünüzden vazgeçmiş olursunuz

Sözleşmedeki gizli maddeleri fark etmeyebilirsiniz

Emsal fiyat avantajını kullanamayabilirsiniz

En uygun kredi seçeneğini kaçırabilirsiniz

Satın alma sonrası destek almanız güçleşir

Danışmanla Birlikte Satış Ofisine Git →

09 — İletişim

Randevu & Bilgi Talebi

Ücretsiz Danışmanlık Talebi

Ad Soyad

Telefon

İlgilendiğiniz Daire

Randevu Tercihi

Notunuz (isteğe bağlı)

OTAG Danışmanlık Hizmeti

🆓

Tamamen Ücretsiz

Danışmanlık hizmetimiz için sizden herhangi bir ücret talep etmiyoruz.

📍

Satış Ofisine Birlikte

Dilediğiniz gün satış ofisine danışmanımızla birlikte gidiyoruz.

📱

7 Gün Ulaşılabilir

WhatsApp, telefon veya e-posta ile 7 gün destek veriyoruz.

🛡

Bağımsız Danışmanlık

Sadece sizin çıkarınızı gözetiyoruz, geliştiriciyi değil.

📍

Ofisimiz

Küçükbakkalköy Mah. Selvili Sok. No:4/20 Ataşehir / İstanbul

📞

Hafta içi 09:00 – 19:00, Cumartesi 10:00 – 17:00

OTAG PROJEDEN

Diğer Projelerimizi Keşfedin

Türkiye'nin dört bir yanında özenle seçilmiş, OTAG güvencesiyle sunulan tüm yeni projeleri inceleyin.

Tüm Projeleri Görüntüle →