İş Ortaklıklarımıza Dair; Hizmet Şartları, Çekince ve Yasal Uyarı
Hizmet Sağlayıcılarımıza Dair Bilgilendirme;
otagprojeden.com, gayrimenkul yatırım süreçlerinizi kolaylaştırmak adına alanında uzman ve bağımsız hizmet sağlayıcılarını bir araya getiren bir platformdur. Sayfamızda yer alan gayrimenkul analizi, sigorta, iç mimarlık ve dekorasyon veya teknik hizmetler,…vb otagprojeden.com tarafından doğrudan ifa edilmemekte; stratejik iş ortaklığımız bulunan yetkin çözüm ortaklarımız tarafından sunulmaktadır. Platformumuz, kullanıcılar ile bu uzman kuruluşlar arasında güvenli bir köprü kurmayı ve en doğru hizmete ulaşmanızı sağlamayı amaçlar. Sunulan hizmetlerin içeriği ve uygulama süreçlerinden ilgili çözüm ortağımız sorumlu olup, otagprojeden.com rehberlik ve koordinasyon desteği sunmaktadır.
Önemli Not:
otagprojeden.com, müşterilerine doğrudan teknik veya hukuki uygulama hizmeti vermemektedir. Platformumuz üzerinde tanıtılan hizmetler, iş birliği içerisinde olduğumuz bağımsız profesyonel firmalar ve çözüm ortaklarımız tarafından yürütülmektedir. otagprojeden.com, doğru hizmet sağlayıcıyı bulmanız noktasında bir tanıştırma ve iş ortaklığı platformu olarak faaliyet göstermektedir.
1. Ekspertiz-Değerleme
Gayrimenkul yatırımınızın gerçek değerini belirlemek, güvenli bir ticaretin ilk adımıdır. OTAG, portföyündeki projelerin piyasa analizlerini sunarken; resmi ekspertiz ve değerleme raporlama süreçlerini, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları ve uzman çözüm ortaklarımız aracılığıyla koordine eder. Sunulan ön değerlendirmeler bilgilendirme amaçlı olup, resmi işlemler lisanslı raporlar esas alınarak yürütülür.
2. Emlak Analiz Raporu
Bir mülkün sadece bugünkü değerini değil, gelecekteki prim potansiyelini de analiz ediyoruz. otagprojeden.com üzerindeki her proje için hazırladığımız analiz raporları; bölge gelişimi, demografik yapı ve yatırım geri dönüş hızı (Amortisman) verilerini içerir. Bu raporlar, OTAG’ın dijital veri analitiği ve sektör tecrübesiyle, yatırımcıya stratejik bir yol haritası sunmak amacıyla hazırlanır.
3. Dask-Sigorta
Güvenli bir yaşam ve yatırım alanı, doğru sigorta poliçeleriyle korunur. OTAG, gayrimenkulünüz için zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası süreçlerinde yetkili sigorta acenteleri ile köprü görevi üstlenir. İhtiyaç duyduğunuz poliçe teklifleri, uzman sigorta iş ortaklarımız tarafından hazırlanarak en uygun güvence seçenekleri beğeninize sunulur.
4. İnternet-Dijital Alt Yapı
Yeni nesil projelerde teknolojik altyapı artık bir seçenek değil, zorunluluktur. OTAG, pazarlamasını üstlendiği projelerin akıllı ev sistemleri, yüksek hızlı internet erişimi ve dijital altyapı standartları konusunda teknoloji sağlayıcıları ile iş birliği yaparak yatırımcılara rehberlik eder. Bu hizmet kapsamındaki teknik kurulum ve servis yükümlülükleri, ilgili altyapı sağlayıcı firmalar tarafından yürütülmektedir.
5. İç Mimarlık-Dekorasyon
Aldığınız mülkü hayalinizdeki yaşam alanına dönüştürmek için estetik ve işlevselliği birleştiriyoruz. otagprojeden.com üzerinden temin ettiğiniz portföyler için; projenin ruhuna uygun konsept tasarımlar ve uygulama projeleri, seçkin iç mimarlık ofisleri ve tasarım partnerlerimiz aracılığıyla size özel çözümlerle sunulur.
6. Tadilat-Tamirat
Gayrimenkulün değerini korumak ve kullanım ömrünü uzatmak için profesyonel bakım şarttır. OTAG, portföylerindeki ikinci el veya teslim sonrası revizyon ihtiyacı olan mülkler için alanında uzman teknik ekipler ve usta kadroları ile koordinasyon sağlar. Yapılan tüm tadilat ve tamirat işlemlerinin uygulama sorumluluğu, iş ortağımız olan teknik servis ve yüklenici firmalara aittir.
7. Konut-Site Şarj Çözümleri
Sürdürülebilir bir gelecek için elektrikli araç şarj istasyonları projelerimizin ayrılmaz bir parçasıdır. OTAG, konut veya site ölçeğindeki elektrikli araç (EV) şarj ünitesi kurulumları için sektörün öncü teknoloji şirketleri ile iş ortaklığı yapar. Kurulum, işletme ve teknik destek süreçleri, yetkili enerji ve şarj ağı işletmeci firmalar tarafından yönetilir.
Yasal Entegrasyon Notu:
“OTAG ve otagprojeden.com, yukarıda belirtilen hizmetlerin ifasında ilgili alanlarda yetkin ve lisanslı üçüncü taraf çözüm ortakları ile iş birliği yapmaktadır. Hizmetlerin fiziki/resmi uygulama aşamasındaki sorumluluk, hizmeti doğrudan sağlayan iş ortağı kuruma aittir.”
otagprojeden.com üzerinden sunulan tüm hizmetler, OTAG Gayrimenkul’ün “Dijital Pazarlama ve Stratejik Danışmanlık” uzmanlığı ile yasal çözüm ortaklarımızın “Resmi Aracılık” yetkilerinin birleşimiyle sunulmaktadır. Hizmetlerimizi kullanırken aşağıdaki yasal çerçeveyi dikkate almanızı önemle rica ederiz:
I. Hizmetlerimizin Kapsamı ve Yetki Sınırı
Bu sayfada detaylandırılan “Proje Pazarlama”, “Gayrimenkul Danışmanlığı” ve “Yatırım Analizi” hizmetleri; OTAG’ın uzmanlık alanı olan dijital tanıtım ve ön bilgilendirme süreçlerini kapsar. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca yapılması zorunlu olan resmi satış işlemleri, tapu süreçleri ve aracılık faaliyetleri; yasal şemsiyemiz olan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında gerçekleştirilmektedir.
II. Proje ve Veri Kaynağı Çekincesi
Hizmetlerimiz dahilinde sunulan projelerin (daire tipi, teknik detaylar, görseller vb.) temel verileri; doğrudan proje sahibi müteahhit firmalardan veya stratejik ağ ortağımız Topli.io üzerinden temin edilmektedir. OTAG, bu verilerin “bilgilendirme” amaçlı sunulduğunu, inşaat sürecindeki teknik güncellemelerden veya müteahhit firma tarafından yapılacak içerik değişikliklerinden sorumlu olmadığını beyan eder.
III. Yatırım Danışmanlığı Sorumluluk Reddi
Sunulan gayrimenkul analizleri ve pazar değerlendirmeleri, güncel veriler ışığında hazırlanmış birer “Pazarlama Görüşü” niteliğindedir. Hiçbir hizmetimiz 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında “Yatırım Tavsiyesi” olarak değerlendirilemez. Nihai yatırım kararı ve bu karardan doğacak ekonomik sonuçlar tamamen kullanıcının sorumluluğundadır.
IV. Üçüncü Taraf İş Ortaklıkları
OTAG, hizmetlerini ifa ederken Topli.io, YES!DOS Gayrimenkul ve çeşitli dijital teknoloji sağlayıcıları ile iş ortaklığı yapmaktadır. Bu kurumların kendi iç operasyonlarından kaynaklanabilecek gecikme veya aksaklıklardan OTAG doğrudan sorumlu tutulamaz; ancak süreçlerin takibi ve müşteri memnuniyeti noktasında aktif köprü görevi üstlenmeyi taahhüt eder.