Politikalar
Yasal Politikalar ve Şeffaflık Beyanımız
OTAG Gayrimenkul olarak, gayrimenkul sektöründe dijitalleşmeyi, profesyonelliği ve mutlak şeffaflığı temel prensibimiz olarak kabul ediyoruz. otagprojeden.com platformu, sadece bir proje tanıtım mecrası değil; her adımın yasal mevzuata uygun kurgulandığı, güven odaklı bir yatırım kapısıdır.
İş modelimiz; Bizim ile birlikte hareket eden, taşınmaz ticareti yetki belgeli yasal çözüm ortağımız ile küresel network ortağımız arasındaki kusursuz iş birliğine dayanmaktadır. Bu sayfada yer alan politikalar; verilerinizin güvenliğinden ilanlarımızın doğruluğuna, taşınmaz ticareti yetki standartlarımızdan satış sonrası sorumluluk sınırlarımıza kadar tüm süreçlerimizi 360 derece güvence altına almaktadır.
Siz değerli yatırımcılarımıza ve iş ortaklarımıza sunduğumuz tüm “Portföy” yönetimi ve “Pazarlama Danışmanlığı” süreçlerimizin hukuki dayanaklarını aşağıda detaylarıyla inceleyebilirsiniz:
🛡️ Hukuki Metinler ve Güvenlik Duvarımız
[Yasal Uyarı ve Genel Sorumluluk Reddi] – Platformumuzun genel çerçevesi ve hukuki sınırları.
[Taşınmaz Ticareti ve Aracılık Sorumluluk Beyanı] – OTAG ve YES!DOS arasındaki yasal işleyiş ve yetki belgelerimiz hakkında bilgilendirme.
[Hizmet Standartları ve Mesleki Sorumluluk Politikası] – Danışmanlık sürecindeki etik değerlerimiz ve kalite vaadimiz.
[Fiyatlandırma ve Stok Güncelliği Politikası] – Dinamik piyasa koşullarında fiyat ve stok takibi ilkelerimiz.
[Genel Şartlar ve Koşullar (Terms & Conditions)] – Platform kullanımına dair dijital anayasamız.
[Mücbir Sebep ve Sorumluluk Sınırı Maddeleri] – Sektörel risklere karşı tarafların yasal konumlandırması.
🔐 Veri Güvenliği ve KVKK Uyumumuz
[KVKK Genel Aydınlatma Metni] – Kişisel verilerinizin işlenme ve korunma prensipleri.
[İletişim ve Bilgi Alma Formu Aydınlatma Metni] – Bizimle paylaştığınız verilerin kullanım amacı ve aktarım detayları.
[Veri Saklama ve İmha Politikası] – Verilerinizin yaşam döngüsü ve yasal silinme süreleri.
[Bilgi Güvenliği Politikası] – Siber saldırılara ve veri sızıntılarına karşı teknik koruma standartlarımız.
[Çerez (Cookie) Politikası] – Size daha iyi bir kullanıcı deneyimi sunmak için kullandığımız teknolojiler.
📢 İletişim ve Tanıtım Etik İlkelerimiz
[Reklam ve Tanıtım İlkeleri Politikası (Anti-Spam Dahil)] – Dürüst reklamcılık ve izinli iletişim taahhüdümüz.
[Ticari Elektronik İleti Onay Metni] – Kampanya ve fırsat bilgilendirmeleri için onay süreçlerimiz.
[Fikri Mülkiyet ve İçerik Kullanım Politikası] – Portföy görsellerimiz ve özgün içeriklerimizin korunması.
[Ziyaretçi ve Kullanıcı Davranış Kuralları] – Platform güvenliği için ziyaretçilerimizden beklediğimiz etik sınırlar.
[Şikayet ve Geri Bildirim Politikası] – Her türlü memnuniyetsizliği hızlı çözüme ulaştıran kurumsal mekanizmamız.
[Üçüncü Taraf Bağlantı ve Dış Kaynak Politikası] – Dış linkler ve iş ortağı platform yönlendirmelerine dair kurallarımız.
[Kurumsal Kimlik Künyesi] – OTAG Gayrimenkul’e dair tüm resmi ve yasal sicil bilgileri.
Neden Bu Kadar Kapsamlıyız?
Çünkü gayrimenkul yatırımı ciddiyet ister. OTAG olarak biz; sadece mülk değil, güven pazarlıyoruz. Tüm bu politikalar, yatırım yolculuğunuzun her aşamasında hem sizin hem de bizim haklarımızı korumak için dünya standartlarında hazırlanmıştır.
OTAG olarak yasal politikalara bakış açımız: Varlığınız asıldır, verileriniz ise "O" varlığın bize emanetidir.
otagprojeden.com olarak, dijital gayrimenkul ekosisteminde sunduğumuz tüm hizmetlerin, içeriklerin ve kullanıcı etkileşimlerinin şeffaf, güvenilir ve yasal çerçevede gerçekleşmesi bizim için temel önceliktir. Bu doğrultuda; yatırımcılarımızın, müteahhit iş ortaklarımızın ve ziyaretçilerimizin haklarını korumak amacıyla profesyonel politika, sözleşme ve prosedür metinleri hazırladık.
Bu sayfa altında; Gizlilik Politikamızdan Çerez Kullanımına, Kullanım Koşullarından Aydınlatma Metinlerine kadar tüm yasal belgelere ulaşabilirsiniz. Her bir metin, OTAG’ın “Alırken Kazandırır” felsefesini hukuki bir güvenceyle pekiştirmek ve platformu güven içinde kullanabilmeniz için özenle oluşturulmuştur.
Sitemizi kullanmaya devam ederek bu politikalara ve koşullara rıza göstermiş sayılırsınız. Tüm belgeler güncel mevzuatlara (KVKK ve Borçlar Kanunu vb.) uygun şekilde düzenlenmiş olup, piyasa dinamiklerine göre revize edilmektedir.
🏗️ Dijital Gayrimenkul Ekosisteminde Güven ve Şeffaflık Politikaları
“Gayrimenkul yatırımının sağlıklı işleyişi, ancak tarafların hak ve yükümlülüklerinin net çerçevelerle tanımlandığı şeffaf bir zeminde mümkündür.”
🌟 Giriş
OTAG olarak, gayrimenkul geliştirme ve yatırım süreçlerinde; yatırımcılar ve müteahhitler arasında hukuki güvenliği sağlamayı, etik ilkeleri korumayı ve finansal şeffaflığı tesis etmeyi temel misyon edindik. Bağımsız ekspertiz süreçlerimiz ve dijital satış ofisi standartlarımızla uyumlu politikalarımız, aşağıdaki temel prensipleri kapsar:
📌 Politikalarımızın Omurgası
Hukuki Uyumluluk: KVKK ve gayrimenkul mevzuatı ile uyumlu, şeffaf veri yönetimi.
Yatırımcı Hakları: “Lansman Öncesi” fırsatlarda ve proje seçim süreçlerinde veri bütünlüğü ve öncelik haklarının korunması.
Risk Yönetimi: Bağımsız analizler ve teknik şartnamelerle desteklenen, mülk sahibi ve yatırımcı dengesini koruyan denetim mekanizmaları.
🛡️ Politikalarımızın İşlevsel Boyutu
| Prensipler | Uygulama Alanları | Yasal Dayanak |
| Veri Bütünlüğü | Üyelik sözleşmeleri, proje veri odası (Data Room) | KVKK ve İlgili Mevzuat |
| Sorumluluk Dağılımı | Müteahhit-Yatırımcı hak dengesi | Türk Borçlar Kanunu |
| Süreç İzlenebilirliği | Proje ilerleme ve ekspertiz raporlamaları | OTAG Şeffaflık Standartları |
🌐 Vizyoner Yaklaşım
Türkiye’nin yeni nesil dijital gayrimenkul rehberi olarak, yatırım kararlarınızda:
✅ Bağımsız ekspertiz kriterlerini karşılayan doğru bilgi akışı,
✅ Kurumsal şifreleme protokolleri ile korunan kişisel veriler,
✅ “Alırken Kazandırır” ilkemiz ile tam uyumlu finansal dürüstlük,
sunmayı taahhüt ediyoruz.
Son Politika Güncellemesi: 14 Ocak 2026 | Versiyon: 1.0.2
Sitemizde Uyguladığımız Tüm Hukuki Metinler (Politikalar, Koşullar, Prosedürler, Sözleşmeler, Beyanlar, Onaylar, Kurallar, Maddeler, Künyeler ve Yasal Uyarılar ile Benzerleri) Aşağıda Yer Almaktadır.
Yasal Uyarı
I. Kurumsal Bilgiler ve Platform Statüsü
otagprojeden.com internet sitesinde yer alan tüm içerikler, OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından yönetilmektedir. otagprojeden.com, bir “açık ilan pazaryeri” değildir; yalnızca OTAG’ın pazarlama ve tanıtım yetkisine sahip olduğu gayrimenkul projelerinin dijital ortamda sergilendiği bir “Proje Tanıtım ve Pazarlama Platformu”dur.
II. Aracılık ve Satış Yetki Beyanı
OTAG, taşınmazların pazarlanması ve alıcı adaylarına sunulması aşamasında dijital bir vitrin görevi üstlenmektedir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca yapılması gereken tüm yasal satış, aracılık, resmi sözleşme yönetimi ve tapu süreçleri; Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi olan çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında gerçekleştirilmektedir. OTAG, kendi bünyesinde doğrudan bir “emlak ofisi” faaliyeti yürütmemekte; tanıtımını yaptığı projelerin resmi satış operasyonlarını yasal yetkili ofisleri üzerinden koordine etmektedir.
III. İçerik Doğruluğu ve Kaynak Bilgisi
otagprojeden.com üzerinde paylaşılan proje detayları, teknik şartnameler, fiyat listeleri ve görsel materyaller (render, kat planı vb.); doğrudan ilgili inşaat firmalarından, proje sahiplerinden veya Topli.io ağı üzerinden temin edilen verilere dayanmaktadır. OTAG, bu bilgileri “olduğu gibi” sunmakta olup, müteahhit firmanın proje üzerindeki son dakika değişikliklerinden, stok güncellemelerinden veya hatalı bildirimlerinden sorumlu tutulamaz. Nihai bilgiler, satış ofislerinde imzalanacak resmi sözleşmelerde yer alan verilerdir.
IV. Sorumluluk Sınırlandırması
OTAG, tanıtımına aracılık ettiği gayrimenkul projelerinin;
İnşaat kalitesinden, statik yapısından veya malzeme kusurlarından,
Müteahhit firmanın teslim tarihi taahhütlerine uyup uymamasından,
Proje sahiplerinin mali yükümlülüklerinden ve iflas/tasfiye durumlarından,
Üçüncü şahısların platform üzerindeki verileri kullanarak alacağı yatırım kararlarından, hukuki ve cezai olarak sorumlu değildir. OTAG, yalnızca taşınmazın doğru tanıtılması ve alıcı ile satıcı arasında profesyonel bir pazarlama köprüsü kurulmasından sorumludur.
V. Yatırım Tavsiyesi Değildir
otagprojeden.com içerisinde yer alan bölge analizleri, yatırım projeksiyonları ve prim potansiyeli tahminleri tamamen bilgilendirme amaçlıdır. Hiçbir içerik 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında “Yatırım Tavsiyesi” olarak değerlendirilemez. Gayrimenkul yatırımı, piyasa risklerini barındırır ve son karar kullanıcıya aittir.
VI. Fikri Mülkiyet Hakları
otagprojeden.com web sitesinin tasarımı, yazılımı, logoları ve OTAG tarafından üretilen özgün içerikler OTAG’a aittir. İzinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya “scraping” gibi yöntemlerle veri madenciliğine konu edilemez. Projelere ait görsellerin telif hakları ise ilgili proje sahiplerine veya OTAG’a aittir.
KVKK ve Genel Aydınlatma Metni
I. Veri Sorumlusu
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, kişisel verileriniz; veri sorumlusu sıfatıyla İstanbul Ticaret Sicili’ne bağlı [Vergi No: 6481813470 / Mersis No: 0648181347000001] sicil numaralı OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenmektedir.
II. Kişisel Verilerin İşlenme Amacı
OTAG ve otagprojeden.com üzerinden toplanan kişisel verileriniz (kimlik, iletişim, talep ve tercih verileri), aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:
Platform üzerinde sergilenen gayrimenkul projeleri hakkında profesyonel bilgilendirme ve danışmanlık hizmeti sunulması,
Satış ve aracılık süreçlerinin yasal çözüm ortağımız olan YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında yürütülmesi ve sonuçlandırılması,
Topli.io portföy ağından gelen projelerle ilgili talep yönetimi ve randevu süreçlerinin organize edilmesi,
Müşteri memnuniyetine yönelik analizlerin yapılması ve hizmet kalitesinin artırılması,
Yasal mevzuattan kaynaklanan bilgi saklama, raporlama ve bilgilendirme yükümlülüklerinin yerine getirilmesi.
III. İşlenen Kişisel Verilerin Aktarılması
OTAG, butik iş modeli gereği kişisel verilerinizi yalnızca yukarıdaki amaçların ifası için gerekli olduğu ölçüde şu taraflara aktarmaktadır:
Yasal Operasyon Paydaşları: Taşınmaz ticareti mevzuatına uygun satış ve sözleşme işlemlerinin gerçekleştirilmesi amacıyla çözüm ortağımız olan YES!DOS Gayrimenkul’e,
Portföy Sağlayıcılar: İlgili projenin satış yetkisine sahip olması durumunda, talebinizin karşılanması amacıyla Topli.io iş ortağı ağındaki yetkili temsilcilere veya doğrudan ilgili projenin resmi satış ofisine,
Yasal Merciler: Kanunlarla belirlenmiş yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile adli makamlara.
Önemli Not: Şirketimiz, verilerinizi bu yasal paydaşlar dışında hiçbir üçüncü şahsa veya reklam ajansına satmamakta ve ticaretine konu etmemektedir.
IV. Kişisel Veri Toplamanın Yöntemi ve Hukuki Sebebi
Kişisel verileriniz, otagprojeden.com üzerindeki bilgi formları, telefon görüşmeleri, WhatsApp iletişim hattı veya e-posta yazışmaları yoluyla tamamen veya kısmen otomatik olan yöntemlerle toplanmaktadır. İşleme faaliyetimiz, KVKK Md. 5/2 kapsamında;
Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması,
Veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi,
İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması hukuki sebeplerine dayanmaktadır.
V. Veri Sahibinin Hakları (KVKK Md. 11)
Dilediğiniz zaman OTAG’a başvurarak; verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse bilgi talep etme, işlenme amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, yurt içinde veya yurt dışında aktarıldığı kişileri bilme ve verilerin silinmesini/düzeltilmesini isteme haklarına sahipsiniz.
Başvuru Yöntemi: Başvurularınızı, Şirketimize ait info@otagprojeden.com e-posta adresi üzerinden veya Şirket merkez adresimize yazılı olarak iletebilirsiniz.
Çerez ve Tanımlama Bilgileri Politikası
I. Giriş ve Amaç
otagprojeden.com internet sitesini (Bundan sonra “Platform” olarak anılacaktır) ziyaret ettiğinizde, deneyiminizi geliştirmek ve size daha uygun gayrimenkul portföyleri sunabilmek amacıyla “Çerezler” (Cookies) ve benzeri teknolojiler kullanmaktayız. İşbu politika, Platform’da kullanılan çerez türlerini ve bu çerezlerin nasıl yönetilebileceğini açıklamak amacıyla OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından hazırlanmıştır.
II. Çerez Nedir?
Çerezler, bir web sitesini ziyaret ettiğinizde bilgisayarınıza veya mobil cihazınıza depolanan küçük metin dosyalarıdır. Çerezler, sitenin daha verimli çalışmasını sağlamak, tercihlerinizi hatırlamak ve site sahiplerine (bizlere) bilgi sunmak amacıyla kullanılır.
III. Kullanılan Çerez Türleri
OTAG olarak Platform’da aşağıdaki çerez türlerini kullanmaktayız:
Zorunlu Çerezler: Platform’un temel fonksiyonlarını (güvenli giriş, form doldurma vb.) yerine getirebilmesi için elzemdir. Bu çerezler kapatılamaz.
Performans ve Analitik Çerezleri: Ziyaretçilerin hangi projeleri daha çok incelediğini, Platform üzerindeki hareketlerini ve hata alınan sayfaları anonim olarak analiz etmemizi sağlar. Bu veriler hizmet kalitemizi artırmak için kullanılır (Örn: Google Analytics).
İşlevsel Çerezler: Dil seçiminiz veya bölge tercihleriniz gibi seçeneklerin hatırlanmasını sağlayarak size kişiselleştirilmiş bir danışmanlık deneyimi sunar.
Hedefleme ve Pazarlama Çerezleri: İlginizi çeken gayrimenkul türlerine göre size ilgili içerik veya reklamları sunmak amacıyla iş ortaklarımız (Örn: Facebook, Google) tarafından yerleştirilen çerezlerdir.
IV. Çerezlerin Kullanım Amacı
Çerezleri aşağıdaki hukuki sebepler ve amaçlar doğrultusunda işlemekteyiz:
Platform’un teknik güvenliğini ve işleyişini sağlamak.
otagprojeden.com ziyaretçi trafiğini analiz ederek kullanıcı deneyimini optimize etmek.
İlginizi çekebilecek yeni projeler ve yatırım fırsatları hakkında size özel içerikler üretmek.
V. Çerezlerin Yönetimi ve Devre Dışı Bırakılması
Çerezlerin kullanımına ilişkin tercihleriniz sizin kontrolünüzdedir. Tarayıcı ayarlarınızı değiştirerek;
Çerezlerin kaydedilmesini engelleyebilir,
Kaydedilen çerezleri silebilir,
Veya çerez gönderildiğinde bir uyarı alabilirsiniz.
Önemli Not: Zorunlu çerezlerin devre dışı bırakılması durumunda, otagprojeden.com’un bazı özellikleri (Örn: İletişim formları) tam performansla çalışmayabilir.
VI. Üçüncü Taraf Çerezleri
Platform üzerinde, içerik sağlamak amacıyla bazen üçüncü taraf servisleri (YouTube videoları, Google Haritalar, Proje Render Sunucuları vb.) kullanılmaktadır. Bu servisler kendi çerez politikalarına tabi olup, OTAG bu çerezlerin yönetimi üzerinde doğrudan kontrole sahip değildir.
Kurumsal Kimlik Künyesi
I. Kurumsal Künye (Resmi Bilgiler)
Türkiye Cumhuriyeti yasaları uyarınca, otagprojeden.com platformu üzerinden sunulan hizmetlerin sahibi ve işletmecisi olan tüzel kişiliğe ait bilgiler aşağıdadır:
Ticari Ünvan: OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi
Şirket Merkezi: [Küçükbakkalköy Mah. Selvili Sok. No:4/20 Ataşehir/İstanbul]
Vergi Dairesi: [Kozyatağı Vergi Dairesi Müdürlüğü]
Vergi Numarası: [6481813470]
Mersis Numarası: [0648181347000001]
Ticaret Sicil No: [1059390]
Sorumlu Kişi: [Ertan Aksu]
II. İletişim Kanalları
Platform üzerinden sunulan hizmetler, teknik destek talepleri veya yasal bildirimler için aşağıdaki kanallar üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Resmi E-Posta: info@otagprojeden.com
Kurumsal Web Sitesi: www.otagprojeden.com
Telefon: [0 (533) 264 66 42]
Çalışma Saatleri: Hafta İçi: 09:00 – 18:00 | Cumartesi: 10:00 – 17:00
III. Yasal Operasyon Ve Yetki Bilgileri
OTAG, butik pazarlama faaliyetlerini kendi tüzel kişiliği altında yürütmekle birlikte, taşınmaz ticareti mevzuatına uygun resmi satış süreçlerini aşağıdaki çözüm ortağı aracılığıyla yönetmektedir:
Yasal Çözüm Ortağı: YES!DOS Gayrimenkul
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: [3410096]
Sorumlu Danışman Yetki Belgesi: Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) – [YB0370/17UY0333-5/00/2662]
IV. Elektronik İleti Şikayet Bildirimi
Şirketimiz tarafından gönderilen ticari iletilerle ilgili herhangi bir aksaklık veya iptal talebi durumunda, info@otagprojeden.com adresine doğrudan bildirimde bulunabilirsiniz. Talepleriniz en geç 3 iş günü içinde işleme alınacaktır.
V. Yer Sağlayıcı Bilgisi
5651 sayılı Kanun kapsamında otagprojeden.com yer sağlayıcısı; [ WordPress.com (Automattic)] şirketidir.
VI. Portföy Kaynağı
Şirketimiz, sitemizde sergilenen gayrimenkul projelerinin bir kısmının pazarlama ve satış süreçlerinde, Merkezi EU da olup, İstanbul da ofisi bulunan Uluslararası bir Proje ve Portföy Ağı olan Topli.io ile stratejik iş ortaklığı yürütmektedir. Ticaret Unvanı: TOPLI, UNIPESSOAL LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA) MERKEZİ PORTEKİZ İSTANBUL MERKEZ ŞUBESİ; Merkez Adresi: RUA DA ALFANDEGA NO:10, 4A MADERIA ADASI BELEDİYESİ FUNCHAL MAHALLESİ; MERSIS No: 0854142782500002. otagprojeden.com; Ayrıca kendi öz kaynakları ve çabaları ile söz konusu iş bu platformda sergilenen proje kaynaklarını kendisi bağımsız olarak oluşturmaktadır.
Taşınmaz Ticareti ve Aracılık Sorumluluk Beyanı
I. Yasal Statü Bilgilendirmesi
otagprojeden.com platformu, OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) ait bir “Gayrimenkul Pazarlama ve Dijital Tanıtım” mecrasıdır. OTAG, platformda yer alan projelerin satış kabiliyetini artırmak amacıyla dijital stratejiler geliştirir ve alıcı adaylarına ön bilgilendirme sunar.
II. Aracılık ve Yetki Belgesi Standartları
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca, gayrimenkul alım-satımına yönelik resmi aracılık faaliyetleri, tapu süreçleri ve yasal sözleşme yönetimi; yalnızca “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” ne sahip kuruluşlar tarafından yürütülebilir. Bu kapsamda;
OTAG, bir ilan sitesi veya doğrudan bir emlak ofisi değil; profesyonel bir pazarlama çözüm ortağıdır.
Platformda tanıtılan tüm projelerin yasal satış aracılık işlemleri, yetki belgesi sahibi olan stratejik çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul (Yetki Belgesi No: [3410096]) çatısı altında gerçekleştirilmektedir.
Alıcı ve satıcı arasındaki mali ve hukuki köprü, ilgili mevzuatın emrettiği tüm mesleki standartlara sahip lisanslı danışmanlarca kurulmaktadır.
III. Sorumluluk Sınırları
OTAG, pazarlama faaliyetlerini yürüttüğü projelerin mülkiyet durumunu, imar statüsünü ve müteahhit firmanın yasal yükümlülüklerini çözüm ortağı olan Topli.io ve proje sahibi firma ile koordineli olarak kontrol eder. Ancak;
Resmi tapu işlemlerindeki aksaklıklardan,
Taşınmazın satış vaadi sözleşmesi sonrası ortaya çıkabilecek hukuki ayıplarından,
Alıcı ve satıcı arasında OTAG bilgisi dışında gelişen özel mutabakatlardan, doğrudan veya dolaylı olarak sorumlu tutulamaz.
IV. Hizmet Bedeli ve Tahsilat
OTAG, projelerden taşınmaz satışına ilişkin hiçbir aşamada kullanıcılardan “Kapora”, “Depozito” veya “Aracılık Hizmet Bedeli” adı altında doğrudan tahsilat yapmaz. Tüm ödemeler ve hizmet bedeli faturalandırmaları, yasal yetkili kuruluşlar ve resmi satış ofisleri üzerinden kayıt altına alınır.
Genel Şartlar ve Koşullar ile Sorumluluk Reddi Beyanı
I. Taraflar ve Onay
İşbu Genel Şartlar ve Koşullar, otagprojeden.com internet sitesine (Bundan sonra “Platform” olarak anılacaktır) erişim sağlayan her kullanıcı ile Platform’un sahibi olan OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir. Platform’a giriş yapan, içerikleri inceleyen veya bilgi formu dolduran her kullanıcı, bu şartları okumuş, anlamış ve kabul etmiş sayılır.
II. Hizmet Tanımı ve Yetki Sınırı
OTAG, bir “Aracı Hizmet Sağlayıcı” veya “İlan Pazaryeri” değildir. OTAG, butik bir Proje Tanıtım ve Pazarlama Platformudur.
Platform’da sunulan hizmet; gayrimenkul projelerinin dijital tanıtımı, yatırım analizlerinin sunulması ve alıcı adaylarının profesyonel danışmanlık süreci için yetkili çözüm ortağımız olan YES!DOS Gayrimenkul’e yönlendirilmesini kapsar.
Tüm resmi satış vaadi sözleşmeleri, kapora kabulleri ve tapu işlemleri; YES!DOS Gayrimenkul’ün yasal denetiminde ve ilgili proje sahibinin satış ofislerinde gerçekleştirilir.
III. Portföy Bilgileri ve Güncellik
Platform’da yayınlanan projeler, müteahhit firmalar veya küresel ağ ortağımız Topli.io üzerinden sağlanan verilerden oluşur.
OTAG, bu bilgilerin doğruluğu için azami gayreti gösterse de; fiyat listeleri, stok durumları ve teknik şartnameler proje sahipleri tarafından anlık olarak değiştirilebilir.
Platform üzerindeki hiçbir içerik, kesin bir “satış teklifi” (icap) olmayıp, genel bilgilendirme amaçlı “davet” niteliğindedir.
IV. Fikri Mülkiyet ve Kullanım Kuralları
Platform tasarımı, OTAG logosu, özgün içerikler ve derlenmiş proje verileri OTAG’ın mülkiyetindedir. Kullanıcılar;
Veri madenciliği (scraping) yapmayacaklarını,
İçerikleri kopyalayıp ticari amaçla başka mecralarda yayınlamayacaklarını,
Sistem güvenliğini tehlikeye atacak teknik girişimlerde bulunmayacaklarını taahhüt ederler.
V. Gizlilik ve Veri Koruma
Kullanıcıların paylaştığı veriler, Platform’un “KVKK Aydınlatma Metni” ve “Gizlilik Politikası” uyarınca işlenir. Kullanıcı, bilgi formu doldurarak verilerinin; projenin sonuçlandırılması amacıyla YES!DOS Gayrimenkul, Topli.io veya ilgili projenin resmi satış ofisi ile paylaşılmasına onay vermiş sayılır.
VI. Sorumluluk Reddi
OTAG;
Müteahhit firmaların inşaat kalitesinden veya teslimat gecikmelerinden,
Mücbir sebeplerden kaynaklanan veri kesintilerinden,
Üçüncü şahıs internet sitelerine verilen bağlantıların (linklerin) içeriğinden,
Kullanıcıların platformdaki bilgilere dayanarak yaptığı hatalı yatırım tercihlerinden sorumlu tutulamaz.
VII. Değişiklik Hakları
OTAG, işbu Genel Şartlar ve Koşullar’ı, Platform içeriğini ve sunduğu hizmet modelini; önceden bildirimde bulunmaksızın tek taraflı olarak güncelleme veya değiştirme hakkını saklı tutar. Güncel şartlar, Platform üzerinde yayınlandığı andan itibaren yürürlüğe girer.
VIII. Yetkili Mahkeme ve Uygulanacak Hukuk
İşbu şartlardan doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde Türk Hukuku uygulanacaktır. Uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul (Kartal Anadolu) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İş Ortaklıklarımıza Dair; Hizmet Şartları, Çekince ve Yasal Uyarı
Hizmet Sağlayıcılarımıza Dair Bilgilendirme;
otagprojeden.com, gayrimenkul yatırım süreçlerinizi kolaylaştırmak adına alanında uzman ve bağımsız hizmet sağlayıcılarını bir araya getiren bir platformdur. Sayfamızda yer alan gayrimenkul analizi, sigorta, iç mimarlık ve dekorasyon veya teknik hizmetler,…vb otagprojeden.com tarafından doğrudan ifa edilmemekte; stratejik iş ortaklığımız bulunan yetkin çözüm ortaklarımız tarafından sunulmaktadır. Platformumuz, kullanıcılar ile bu uzman kuruluşlar arasında güvenli bir köprü kurmayı ve en doğru hizmete ulaşmanızı sağlamayı amaçlar. Sunulan hizmetlerin içeriği ve uygulama süreçlerinden ilgili çözüm ortağımız sorumlu olup, otagprojeden.com rehberlik ve koordinasyon desteği sunmaktadır.
Önemli Not:
otagprojeden.com, müşterilerine doğrudan teknik veya hukuki uygulama hizmeti vermemektedir. Platformumuz üzerinde tanıtılan hizmetler, iş birliği içerisinde olduğumuz bağımsız profesyonel firmalar ve çözüm ortaklarımız tarafından yürütülmektedir. otagprojeden.com, doğru hizmet sağlayıcıyı bulmanız noktasında bir tanıştırma ve iş ortaklığı platformu olarak faaliyet göstermektedir.
1. Ekspertiz-Değerleme
Gayrimenkul yatırımınızın gerçek değerini belirlemek, güvenli bir ticaretin ilk adımıdır. OTAG, portföyündeki projelerin piyasa analizlerini sunarken; resmi ekspertiz ve değerleme raporlama süreçlerini, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları ve uzman çözüm ortaklarımız aracılığıyla koordine eder. Sunulan ön değerlendirmeler bilgilendirme amaçlı olup, resmi işlemler lisanslı raporlar esas alınarak yürütülür.
2. Emlak Analiz Raporu
Bir mülkün sadece bugünkü değerini değil, gelecekteki prim potansiyelini de analiz ediyoruz. otagprojeden.com üzerindeki her proje için hazırladığımız analiz raporları; bölge gelişimi, demografik yapı ve yatırım geri dönüş hızı (Amortisman) verilerini içerir. Bu raporlar, OTAG’ın dijital veri analitiği ve sektör tecrübesiyle, yatırımcıya stratejik bir yol haritası sunmak amacıyla hazırlanır.
3. Dask-Sigorta
Güvenli bir yaşam ve yatırım alanı, doğru sigorta poliçeleriyle korunur. OTAG, gayrimenkulünüz için zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası süreçlerinde yetkili sigorta acenteleri ile köprü görevi üstlenir. İhtiyaç duyduğunuz poliçe teklifleri, uzman sigorta iş ortaklarımız tarafından hazırlanarak en uygun güvence seçenekleri beğeninize sunulur.
4. İnternet-Dijital Alt Yapı
Yeni nesil projelerde teknolojik altyapı artık bir seçenek değil, zorunluluktur. OTAG, pazarlamasını üstlendiği projelerin akıllı ev sistemleri, yüksek hızlı internet erişimi ve dijital altyapı standartları konusunda teknoloji sağlayıcıları ile iş birliği yaparak yatırımcılara rehberlik eder. Bu hizmet kapsamındaki teknik kurulum ve servis yükümlülükleri, ilgili altyapı sağlayıcı firmalar tarafından yürütülmektedir.
5. İç Mimarlık-Dekorasyon
Aldığınız mülkü hayalinizdeki yaşam alanına dönüştürmek için estetik ve işlevselliği birleştiriyoruz. otagprojeden.com üzerinden temin ettiğiniz portföyler için; projenin ruhuna uygun konsept tasarımlar ve uygulama projeleri, seçkin iç mimarlık ofisleri ve tasarım partnerlerimiz aracılığıyla size özel çözümlerle sunulur.
6. Tadilat-Tamirat
Gayrimenkulün değerini korumak ve kullanım ömrünü uzatmak için profesyonel bakım şarttır. OTAG, portföylerindeki ikinci el veya teslim sonrası revizyon ihtiyacı olan mülkler için alanında uzman teknik ekipler ve usta kadroları ile koordinasyon sağlar. Yapılan tüm tadilat ve tamirat işlemlerinin uygulama sorumluluğu, iş ortağımız olan teknik servis ve yüklenici firmalara aittir.
7. Konut-Site Şarj Çözümleri
Sürdürülebilir bir gelecek için elektrikli araç şarj istasyonları projelerimizin ayrılmaz bir parçasıdır. OTAG, konut veya site ölçeğindeki elektrikli araç (EV) şarj ünitesi kurulumları için sektörün öncü teknoloji şirketleri ile iş ortaklığı yapar. Kurulum, işletme ve teknik destek süreçleri, yetkili enerji ve şarj ağı işletmeci firmalar tarafından yönetilir.
Yasal Entegrasyon Notu:
“OTAG ve otagprojeden.com, yukarıda belirtilen hizmetlerin ifasında ilgili alanlarda yetkin ve lisanslı üçüncü taraf çözüm ortakları ile iş birliği yapmaktadır. Hizmetlerin fiziki/resmi uygulama aşamasındaki sorumluluk, hizmeti doğrudan sağlayan iş ortağı kuruma aittir.”
otagprojeden.com üzerinden sunulan tüm hizmetler, OTAG Gayrimenkul’ün “Dijital Pazarlama ve Stratejik Danışmanlık” uzmanlığı ile yasal çözüm ortaklarımızın “Resmi Aracılık” yetkilerinin birleşimiyle sunulmaktadır. Hizmetlerimizi kullanırken aşağıdaki yasal çerçeveyi dikkate almanızı önemle rica ederiz:
I. Hizmetlerimizin Kapsamı ve Yetki Sınırı
Bu sayfada detaylandırılan “Proje Pazarlama”, “Gayrimenkul Danışmanlığı” ve “Yatırım Analizi” hizmetleri; OTAG’ın uzmanlık alanı olan dijital tanıtım ve ön bilgilendirme süreçlerini kapsar. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca yapılması zorunlu olan resmi satış işlemleri, tapu süreçleri ve aracılık faaliyetleri; yasal şemsiyemiz olan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında gerçekleştirilmektedir.
II. Proje ve Veri Kaynağı Çekincesi
Hizmetlerimiz dahilinde sunulan projelerin (daire tipi, teknik detaylar, görseller vb.) temel verileri; doğrudan proje sahibi müteahhit firmalardan veya stratejik ağ ortağımız Topli.io üzerinden temin edilmektedir. OTAG, bu verilerin “bilgilendirme” amaçlı sunulduğunu, inşaat sürecindeki teknik güncellemelerden veya müteahhit firma tarafından yapılacak içerik değişikliklerinden sorumlu olmadığını beyan eder.
III. Yatırım Danışmanlığı Sorumluluk Reddi
Sunulan gayrimenkul analizleri ve pazar değerlendirmeleri, güncel veriler ışığında hazırlanmış birer “Pazarlama Görüşü” niteliğindedir. Hiçbir hizmetimiz 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında “Yatırım Tavsiyesi” olarak değerlendirilemez. Nihai yatırım kararı ve bu karardan doğacak ekonomik sonuçlar tamamen kullanıcının sorumluluğundadır.
IV. Üçüncü Taraf İş Ortaklıkları
OTAG, hizmetlerini ifa ederken Topli.io, YES!DOS Gayrimenkul ve çeşitli dijital teknoloji sağlayıcıları ile iş ortaklığı yapmaktadır. Bu kurumların kendi iç operasyonlarından kaynaklanabilecek gecikme veya aksaklıklardan OTAG doğrudan sorumlu tutulamaz; ancak süreçlerin takibi ve müşteri memnuniyeti noktasında aktif köprü görevi üstlenmeyi taahhüt eder.
Diğer Politikalar
Hizmet Standartları ve Mesleki Sorumluluk Politikası
I. Hizmetin Niteliği ve Kapsamı
OTAG (otagprojeden.com), gayrimenkul sektöründe “Stratejik Pazarlama ve Portföy Yönetimi” hizmeti sunmaktadır. Sunduğumuz hizmet; projelerin dijital mecralarda doğru hedef kitleye tanıtılması, potansiyel alıcı adaylarının nitelikli bilgilerle donatılması ve satış sürecinin yasal çözüm ortağımız olan YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında sonuçlandırılmasına kadar geçen tüm süreçleri kapsar.
II. Mesleki Yeterlilik ve Etik İlkeler
OTAG bünyesinde yürütülen tüm faaliyetler;
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu olan Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) standartlarına uygun olarak icra edilir.
Dürüstlük, şeffaflık ve tarafsızlık ilkeleri çerçevesinde, hem mülk sahibinin (müteahhit) hem de alıcı adayının haklarını koruyacak şekilde yönetilir.
Pazarlanan portföyler hakkında yanıltıcı, abartılı veya gerçeğe aykırı hiçbir bilgi/beyan otagprojeden.com platformunda yer alamaz.
III. Bilgi Sağlama ve Doğrulama Sorumluluğu
OTAG, sergilediği projelerle ilgili bilgileri doğrudan kaynaklarından (Müteahhit firmalar veya Topli.io ağındaki yetkili temsilciler) temin eder.
Görsel Materyaller: Proje görselleri, renderlar ve örnek daire fotoğrafları “tanıtım” amaçlıdır. İnşaat sürecindeki teknik zorunluluklar nedeniyle oluşabilecek küçük farklılıklardan OTAG sorumlu tutulamaz.
Teknik Veriler: Metrekare (brüt/net), teslim tarihi, tapu durumu ve sosyal imkanlar gibi veriler, müteahhit firmanın beyanı esas alınarak yayınlanır. OTAG, bu verileri periyodik olarak güncellemek için azami gayreti gösterir ancak mülk sahibinin haber vermeksizin yaptığı değişikliklerden doğacak zararlardan sorumlu değildir.
IV. Satış Operasyonu ve Yetki Sınırları
OTAG bir pazarlama ve tanıtım organıdır.
Satış kapama, kapora kabulü, resmi satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesi ve tapu devri gibi “resmi taşınmaz ticareti” işlemleri; yasal şemsiyemiz olan YES!DOS Gayrimenkul ofisi ve onun yasal temsilcileri tarafından yürütülür.
OTAG, doğrudan müşteriden “hizmet bedeli” veya “kapora” tahsilatı yapmaz. Tüm mali trafik, yasal mevzuata uygun olarak ilgili satış ofisleri veya yetkili gayrimenkul ofisi üzerinden gerçekleştirilir.
V. Gizlilik ve Veri Güvenliği Standartları
Müşterilerimize ait kişisel veriler ve yatırım tercihleri, “Ticari Sır” kapsamında değerlendirilir. OTAG, alıcı adaylarından gelen talepleri yalnızca projenin satışı ile ilgili yetkili olan taraflarla (Satış ofisi, YES!DOS operasyon ekibi) paylaşır. Bu paylaşım dışında veriler, üçüncü şahıslara reklam veya pazarlama amacıyla aktarılmaz.
VI. Şikayet Yönetimi ve Çözüm Mekanizması
Hizmet sürecimizde yaşanan herhangi bir aksaklık veya bilgi hatası durumunda, OTAG “Hızlı Çözüm” ilkesini benimser. info@otagprojeden.com adresine iletilen tüm bildirimler, mesleki sorumluluk sigortası ve etik kurallarımız çerçevesinde 48 saat içinde incelenerek taraflara geri bildirim sağlanır.
Fiyatlandırma ve Stok Güncelliği Politikası
I. Fiyat Bilgilerinin Niteliği
otagprojeden.com üzerinde yer alan tüm fiyatlar, ilgili proje sahiplerinden (müteahhitler) veya Topli.io ağındaki yetkili veri kaynaklarından alınan “başlangıç fiyatları” veya “güncel liste fiyatları”dır. Platformda sunulan fiyatlar bir “icap” (kesin satış teklifi) niteliği taşımayıp, alıcı adaylarını bilgilendirme amaçlı “davet” niteliğindedir.
II. Dinamik Fiyatlandırma ve Güncelleme
Gayrimenkul piyasasındaki ekonomik koşullar, döviz kurları ve inşaat maliyetlerindeki değişimler nedeniyle fiyatlar proje sahipleri tarafından önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir. OTAG, platform üzerindeki verileri periyodik olarak güncellemek için azami gayreti gösterse de;
Web sitesindeki fiyat ile satış ofisindeki güncel liste fiyatı arasında oluşabilecek farklardan,
Veri giriş anı ile görüntüleme anı arasında geçen süredeki güncellemelerden, OTAG ve çözüm ortağı YES!DOS Gayrimenkul sorumlu tutulamaz. Geçerli olan fiyat, resmi satış vaadi sözleşmesinin imzalandığı andaki proje sahibi tarafından onaylanmış fiyattır.
III. Stok (Müsaitlik) Durumu
otagprojeden.com üzerinde sergilenen projelerdeki “satılık” veya “uygun” daire sayıları, veri temin edildiği andaki stok durumunu yansıtır.
Projelerdeki dairelerin opsiyonlanması veya satılması durumunda stok bilgisi değişebilir.
Bir ünitenin platformda “satılık” görünmesi, o ünitenin satın alma anında müsait olduğu garantisini vermez. Stok teyidi, OTAG danışmanları aracılığıyla doğrudan proje satış ofisinden alınmalıdır.
IV. Yanıltıcı İçerik ve Maddi Hatalar
Sistemdeki teknik aksaklıklar veya veri girişi sırasında oluşabilecek “maddi hatalar” (Örn: Bir rakamın yanlış girilmesi sonucu ortaya çıkan fahiş fiyat farkları) durumunda, OTAG içeriği düzeltme hakkını saklı tutar. Belirgin bir yazım hatası veya sistemsel hata sonucu oluşan fiyatlar üzerinden hak iddia edilemez.
V. Vergi, Harç ve Ek Giderler
Aksi belirtilmedikçe, platformda yer alan fiyatlara KDV, tapu harcı, noter masrafları, abonelik bedelleri ve diğer yasal giderler dahil değildir. Bu giderler, yasal mevzuat uyarınca alıcı ve satıcı arasında, sözleşme tarihinde geçerli olan oranlar üzerinden paylaştırılır.
VI. Döviz Bazlı Fiyatlandırma
Bazı projelerde fiyatlar yabancı para birimi (USD, EUR vb.) üzerinden belirlenmiş olabilir. Bu durumda, Türk Lirası cinsinden gösterilen bedeller merkez bankası kurlarına göre değişkenlik gösterebilir ve sadece gösterge niteliğindedir. Kesin bedel, ödeme günündeki kur esas alınarak hesaplanır.
Fikri Mülkiyet ve İçerik Kullanım Politikası
I. Platform Mülkiyeti
otagprojeden.com internet sitesinde yer alan; yazılım kodu, veritabanı yapısı, site tasarımı, “OTAG” markası, logosu ve OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından üretilen her türlü özgün metin ve analiz; 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ile Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca korunmaktadır. Bu unsurların izinsiz kullanımı, kopyalanması veya tersine mühendislik işlemlerine tabi tutulması kesinlikle yasaktır.
II. Proje İçerikleri ve Telif Hakları
otagprojeden.com üzerinde sergilenen gayrimenkul projelerine ait;
Mimari renderlar, kat planları, tanıtım videoları ve fotoğraflar,
Teknik şartnameler ve proje açıklamaları,
Topli.io ağından veya doğrudan proje sahiplerinden (müteahhitlerden) temin edilen tüm görsel/işitsel materyallerin mülkiyet hakları, ilgili hak sahiplerine veya kullanım yetkisi dahilinde OTAG’a aittir.
III. Kullanım İzinleri ve Sınırlandırmalar
Kullanıcılar, platformdaki içerikleri yalnızca bireysel bilgilendirme amacıyla görüntüleyebilirler. Aşağıdaki eylemler, OTAG’ın önceden verilmiş yazılı onayı olmaksızın gerçekleştirilemez:
Ticari Kullanım: İçeriklerin başka bir gayrimenkul pazarlama platformunda veya ticari mecralarda kullanılması.
Veri Madenciliği (Scraping): Botlar, örümcekler (spiders) veya benzeri yazılımlar kullanılarak platformdaki portföy verilerinin toplu olarak çekilmesi ve depolanması.
Atıf Yapmadan Paylaşım: Özgün içeriklerin kaynak gösterilmeden veya link verilmeden paylaşılması.
IV. “Marka İtibarı” ve Hak İhlalleri
OTAG, üçüncü şahıslar tarafından platformun isminin veya içeriğinin yanıltıcı şekilde (Örn: OTAG’ın resmi temsilcisi gibi davranarak) kullanılmasını marka hakkına tecavüz olarak kabul eder. Benzer şekilde, mülk sahiplerinin (müteahhitlerin) telif haklarını ihlal eden bir içerik bildiriminde bulunulması durumunda, OTAG “Uyar-Kaldır” prensibi çerçevesinde ilgili içeriği 48 saat içinde inceleyerek gerekli yasal aksiyonu alır.
V. Kullanıcı Tarafından Sağlanan Geri Bildirimler
Kullanıcıların platform üzerinden ilettiği öneri, iyileştirme talebi veya teknik geri bildirimler üzerinde OTAG tam tasarruf hakkına sahiptir. Bu geri bildirimler sonucunda geliştirilen özellikler üzerinde kullanıcılar herhangi bir hak veya telif iddiasında bulunamazlar.
VI. Yasal Takip ve Yaptırımlar
İşbu politika hükümlerinin ihlali durumunda OTAG, fikri mülkiyet haklarını korumak adına maddi ve manevi tazminat davası açma, içeriklere erişimi engelleme ve suç duyurusunda bulunma haklarını saklı tutar.
İletişim ve Bilgi Alma Formu ile Aydınlatma Metni
I. Veri Sorumlusu
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, otagprojeden.com üzerinden doldurulan iletişim ve bilgi alma formları aracılığıyla paylaştığınız kişisel verileriniz; veri sorumlusu sıfatıyla OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenmektedir.
II. İşlenen Kişisel Verileriniz
Bilgi alma formları aracılığıyla; adınız-soyadınız, telefon numaranız, e-posta adresiniz ve varsa mesaj içeriğinde paylaştığınız kişisel verileriniz ile ilgilendiğiniz taşınmaz/proje tercihlerinize ilişkin verileriniz işlenmektedir.
III. Veri İşleme Amaçları ve Hukuki Sebepler
Kişisel verileriniz, KVKK’nın 5. maddesinde belirtilen; “Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması kaydıyla, sözleşmenin taraflarına ait kişisel verilerin işlenmesinin gerekli olması” ve “Veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması” hukuki sebeplerine dayalı olarak;
İlgilendiğiniz gayrimenkul projesi hakkında size detaylı bilgi sunulması,
Talebinize uygun randevu ve sunum süreçlerinin organize edilmesi,
Şirketimizin sunduğu profesyonel danışmanlık hizmet kalitesinin artırılması amaçlarıyla işlenmektedir.
IV. Verilerin Aktarılması (İş Ortaklığı ve Yasal Zorunluluk)
OTAG, butik bir pazarlama ve tanıtım platformu olup; taşınmaz ticareti mevzuatı gereği resmi satış ve aracılık işlemlerini çözüm ortakları eliyle yürütmektedir. Bu kapsamda kişisel verileriniz;
Satış ve Aracılık Süreçleri İçin: Yasal şemsiyemiz olan ve taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul’e,
Portföy Yönetimi İçin: İlgili projenin yetki sahibi olduğu durumlarda Topli.io ağındaki yetkili temsilcilere veya projenin kendi resmi satış ofisine, yalnızca talebinizin karşılanması ve satış operasyonunun yürütülmesi amacıyla aktarılabilmektedir.
V. Veri Toplama Yöntemi
Kişisel verileriniz, otagprojeden.com üzerindeki dijital formların doldurulması ve “Gönder” butonuna basılması suretiyle tamamen elektronik ortamda toplanmaktadır.
VI. Veri Sahibi Olarak Haklarınız
KVKK’nın 11. maddesi uyarınca; verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse bilgi talep etme, işlenme amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme ve verilerin silinmesini veya düzeltilmesini isteme haklarına sahipsiniz. Haklarınızı kullanmak için info@otagprojeden.com adresine güvenli elektronik imza veya Şirketimize daha önce bildirilen e-posta adresiniz üzerinden başvuruda bulunabilirsiniz
Ziyaretçi ve Kullanıcı Davranış Kuralları
I. Amaç ve Kapsam
İşbu kurallar, otagprojeden.com internet sitesini (Bundan sonra “Platform” olarak anılacaktır) ziyaret eden tüm kullanıcıların uyması gereken temel etik ve teknik ilkeleri belirler. Platform’a giriş yapan her ziyaretçi, bu kurallara uymayı taahhüt etmiş sayılır.
II. Kullanım Sınırlandırmaları
Platform, yalnızca gayrimenkul projeleri hakkında bilgi almak ve profesyonel danışmanlık hizmeti talep etmek amacıyla kullanılabilir. Kullanıcılar aşağıdakileri yapmayacaklarını kabul ederler:
Veri Madenciliği ve Scraping: Platform’da yer alan portföy verilerini, görselleri veya teknik bilgileri; botlar, örümcekler (spiders), veri kazıyıcılar (scrapers) veya benzeri otomatik yazılımlar kullanarak toplu halde çekmek, kopyalamak veya başka bir mecrada yayınlamak.
Sistem Güvenliğini İhlal: Platform’un sunucu altyapısına, veri tabanına veya güvenlik duvarına yönelik; aşırı yük bindirme (DoS/DDoS), virüs/zararlı yazılım gönderme veya yetkisiz erişim denemelerinde bulunmak.
Yanıltıcı İletişim: Bilgi alma formlarını; sahte isimler, geçersiz telefon numaraları veya yanıltıcı bilgilerle doldurarak sistem işleyişini ve danışmanlık süreçlerini manipüle etmek.
III. İçerik ve Paylaşım Kuralları
Platform üzerinden herhangi bir kanalla (yorum, mesaj, form vb.) iletilen içerikler;
Genel ahlak kurallarına, yasal mevzuata ve üçüncü şahısların haklarına aykırı olamaz.
Reklam, spam veya OTAG dışındaki diğer ticari platformların tanıtımını içeremez.
Hakaret, tehdit veya ayrımcılık unsurları barındıramaz.
IV. Platform Verilerinin Kullanımı
Kullanıcılar, otagprojeden.com üzerinde yayınlanan projeleri yalnızca kendi bireysel yatırım kararları için inceleyebilirler. Bu bilgilerin OTAG’ın yazılı onayı olmaksızın; başka bir gayrimenkul danışmanlık faaliyeti için alt yapı oluşturmak veya rakiplerle paylaşmak amacıyla kullanılması “Haksız Rekabet” ve “Ticari Sır İhlali” olarak değerlendirilir.
V. İzleme ve Müdahale Yetkisi
OTAG, Platform güvenliğini sağlamak amacıyla kullanıcı trafiklerini izleme hakkını saklı tutar. Kurallara aykırı hareket eden ziyaretçilerin;
IP adresleri üzerinden erişimleri engellenebilir,
Varsa üyelikleri veya iletişim yetkileri iptal edilebilir,
Türk Ceza Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca adli makamlara suç duyurusunda bulunulabilir.
VI. Sorumluluk Sınırı
Kullanıcıların kendi cihazlarından veya internet servis sağlayıcılarından kaynaklanan teknik sorunlar, Platform kurallarının ihlaline sebebiyet verirse; doğacak tüm sorumluluk kullanıcıya aittir. OTAG, siber saldırı veya mücbir sebeplerden kaynaklanan veri kesintilerinden sorumlu tutulamaz.
Ticari Elektronik İleti Onay Metni
I. Onay Beyanı
İşbu metni onaylayarak; OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) tarafından, otagprojeden.com platformunda sergilenen veya gelecekte portföyümüze eklenecek olan yeni gayrimenkul projeleri, fiyat güncellemeleri, kampanya bildirimleri ve sektörel analizler hakkında; her türlü dijital iletişim kanalı üzerinden tarafıma ticari elektronik ileti gönderilmesine özgür irademle onay veriyorum.
II. İletişim Kanalları
Onayınız kapsamında kişisel verileriniz (ad, soyad, telefon numarası, e-posta adresi);
Kısa Mesaj (SMS) ve anlık ileti sistemleri (WhatsApp vb.),
Elektronik Posta (E-posta),
Sesli Aramalar (Telefon), kanalları vasıtasıyla sizinle iletişime geçilmesi, tanıtım ve pazarlama içeriklerinin iletilmesi amacıyla işlenecektir.
III. Paydaşlar ve Aktarım
Bu onay kapsamında toplanan veriler, yalnızca pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi amacıyla; OTAG’ın yasal çözüm ortağı olan ve satış süreçlerini koordine eden YES!DOS Gayrimenkul ve kampanya yönetimi için kullanılan güvenli teknik altyapı sağlayıcıları ile paylaşılabilecektir. Verileriniz, bu amaçlar dışında asla üçüncü şahıslara reklam/satış amacıyla devredilmeyecektir.
IV. İleti Yönetim Sistemi (İYS) Bilgilendirmesi
Alınan bu onay, yasal mevzuat gereği İleti Yönetim Sistemi (İYS) veri tabanına kaydedilecek olup, onaylarınızın takibi ve yönetimi bu sistem üzerinden gerçekleştirilebilecektir.
V. Reddetme Hakkı ve Onayın Geri Alınması
Dilediğiniz zaman, hiçbir gerekçe göstermeksizin ticari ileti almayı reddetme hakkına sahipsiniz. Reddetme hakkınızı;
Size gönderilen iletilerde yer alan “Abonelikten Çık” veya “Reddet” bağlantılarını kullanarak,
iys.org.tr adresi üzerinden tercihlerinizi değiştirerek,
info@otagprojeden.com adresine yazılı bildirimde bulunarak, ücretsiz ve kolay bir şekilde kullanabilirsiniz. Talebiniz tarafımıza ulaştıktan sonra 3 (üç) iş günü içerisinde ticari iletişim durdurulacaktır.
Bilgi Güvenliği Politikası
I. Amaç ve Kapsam
OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) için bilgi varlıklarının güvenliği, ticari itibarımızın ve müşteri güveninin temelidir. İşbu politika, otagprojeden.com üzerinden işlenen tüm dijital ve fiziksel verilerin gizliliğini, bütünlüğünü ve erişilebilirliğini korumak amacıyla uygulanan standartları kapsar.
II. Veri Gizliliği Standartları
OTAG, bünyesinde barındırdığı müşteri taleplerini, yatırımcı profillerini ve projeye özel ticari sırları “Yüksek Gizlilik Dereceli” veri olarak sınıflandırır.
Erişim Kısıtlaması: Kişisel ve ticari verilere erişim, yalnızca hizmetin ifasıyla görevli yetkili personel ve çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul’ün ilgili operasyon birimleri ile sınırlandırılmıştır.
Şifreleme: otagprojeden.com üzerinden iletilen tüm veriler, uçtan uca SSL (Secure Sockets Layer) sertifikalı güvenlik protokolleri ile şifrelenerek sunucularımıza iletilir.
III. Teknolojik Güvenlik Önlemleri
Platformumuzun siber güvenliğini sağlamak adına aşağıdaki teknik önlemler periyodik olarak uygulanmaktadır:
Güvenlik Duvarı ve İzleme: Sunucularımız, olası saldırılara (DDoS, Brute Force vb.) karşı gelişmiş güvenlik duvarları ve anlık izleme sistemleri ile korunmaktadır.
Düzenli Yedekleme: Olası veri kayıplarını önlemek amacıyla, tüm portföy ve müşteri verileri şifrelenmiş ortamlarda günlük olarak yedeklenmektedir.
Yazılım Güncelliği: Platform altyapımız, en güncel güvenlik yamaları ve yazılım sürümleri ile sürekli olarak güncel tutulmaktadır.
IV. İş Ortakları ve Üçüncü Şahıs Güvenliği
OTAG, hizmet akışı gereği veri paylaşımı yaptığı YES!DOS Gayrimenkul ve Topli.io ağındaki paydaşlarından da aynı bilgi güvenliği standartlarına uymasını bekler. Veri aktarımı yapılan tüm süreçler, KVKK uyumlu gizlilik sözleşmeleri ile teminat altına alınmıştır.
V. Veri İhlali Müdahale Planı
Tüm önlemlere rağmen yaşanabilecek olası bir siber güvenlik ihlali durumunda OTAG;
İhlali tespit ettiği andan itibaren yasal süresi içinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na ve ilgili veri sahiplerine bildirimde bulunur.
İhlalin etkilerini minimize etmek adına önceden belirlenmiş olan “Acil Müdahale Planı”nı devreye alır.
VI. Kullanıcı Sorumluluğu
Bilgi güvenliği, kullanıcı ve Platform arasındaki iş birliği ile mümkündür. Kullanıcılarımızın; Platform üzerinden oluşturdukları şifreleri (varsa) üçüncü şahıslarla paylaşmamaları ve kendi cihazlarının güvenliğini (antivirüs vb.) sağlamaları beklenmektedir. Kullanıcı cihazlarından kaynaklanan veri sızıntılarından OTAG sorumlu tutulamaz.
Mücbir Sebep ve Sorumluluk Sınırı Maddeleri
I. Mücbir Sebep Tanımı
OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) ve otagprojeden.com platformu; tarafların kontrolü dışında gelişen, makul önlemlerle engellenemeyen ve platformun faaliyetlerini kısmen veya tamamen durduran durumları “Mücbir Sebep” olarak kabul eder. Bunlar; doğal afetler, savaş, terör eylemleri, siber saldırılar, enerji veya telekomünikasyon altyapısındaki genel kesintiler, salgın hastalıklar ve devlet tarafından alınan yasal düzenleme veya kısıtlama kararlarını kapsar. Mücbir sebep süresince OTAG, hizmetlerinin kesilmesinden veya gecikmesinden dolayı sorumlu tutulamaz.
II. Proje Uygulama ve Teslim Sorumluluğu
OTAG, yalnızca gayrimenkul projelerinin dijital ortamda pazarlanması ve tanıtılması hizmetini sunmaktadır. Bu kapsamda;
Projenin ruhsat, imar veya yasal izin süreçlerinde yaşanabilecek aksaklıklar,
İnşaatın müteahhit firma tarafından durdurulması, yavaşlatılması veya projenin tamamen iptal edilmesi,
Gayrimenkulün satış vaadi sözleşmesinde belirtilen niteliklere uygun teslim edilmemesi veya geç teslim edilmesi, durumlarında OTAG’ın hiçbir hukuki ve cezai sorumluluğu bulunmamaktadır. Alıcı adayları, bu tür durumlarda muhataplarının doğrudan proje sahibi inşaat firması olduğunu kabul ederler.
III. Ekonomik ve Finansal Sorumluluk Sınırı
OTAG, gayrimenkul piyasasındaki ani fiyat dalgalanmaları, vergi mevzuatı değişiklikleri veya kredi faiz oranlarındaki artışlar nedeniyle kullanıcıların uğrayabileceği doğrudan veya dolaylı zararlardan sorumlu değildir. Platformda sunulan finansal öngörüler ve yatırım analizleri kesin taahhüt içermez.
IV. Üçüncü Şahıs ve İş Ortaklığı Sorumlulukları
OTAG, satış süreçlerinde çözüm ortağı olarak YES!DOS Gayrimenkul veya portföy kaynağı olarak Topli.io ile çalışmaktadır.
Bu kurumların kendi iç işleyişlerinden veya profesyonel hatalarından kaynaklanabilecek uyuşmazlıklarda OTAG bir aracı kurum sıfatıyla doğrudan sorumlu tutulamaz.
Şirketimiz, yalnızca kendisine ait olan pazarlama faaliyetlerindeki kusurlardan, yasaların belirlediği sınırlar dahilinde sorumludur.
V. Veri Kaybı ve Teknik Hatalar
Platform, en yüksek güvenlik standartlarını uygulasa da; internet altyapısındaki genel çökmeler, servis sağlayıcılardan kaynaklı kesintiler veya öngörülemeyen teknik hatalar sonucu oluşabilecek veri kayıplarından veya erişim aksaklıklarından OTAG sorumlu değildir.
VI. Tazminat Sınırlandırması
Kullanıcının veya proje sahiplerinin platform kullanımı nedeniyle doğabilecek herhangi bir maddi tazminat talebi durumunda; OTAG’ın toplam sorumluluğu, her halükarda kullanıcının ilgili işlem için (eğer varsa) doğrudan OTAG‘a ödediği toplam hizmet bedeli ile sınırlıdır. Dolaylı zararlar, kâr mahrumiyeti veya manevi tazminat talepleri bu kapsam dışındadır.
Şikayet ve Geri Bildirim Politikası
I. Şikayet Yönetimi Vizyonu
OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır), müşteri geri bildirimlerini hizmet kalitesini artırmak için bir fırsat olarak görür. Platformumuz üzerinden sunulan danışmanlık ve pazarlama hizmetlerine ilişkin her türlü itiraz ve şikayet; adalet, tarafsızlık ve gizlilik ilkeleri çerçevesinde ele alınır.
II. Şikayet Kanalları
Kullanıcılar, Platform veya hizmet süreçleri ile ilgili şikayetlerini aşağıdaki kanallar aracılığıyla doğrudan iletebilirler:
E-Posta: info@otagprojeden.com (Konu kısmına “Şikayet Bildirimi” yazılması rica olunur.)
İletişim Formu: otagprojeden.com üzerinde yer alan “İletişim” sayfasındaki form aracılığıyla.
III. Değerlendirme Süreci ve Süreler
Kayıt ve Teyit: Şikayet tarafımıza ulaştığı andan itibaren 24 saat içerisinde kullanıcıya şikayetin alındığına dair bir teyit e-postası gönderilir.
İnceleme: Şikayet konusu; projenin niteliği, varsa çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul veya Topli.io ağındaki ilgili birimlerle koordine edilerek detaylıca incelenir.
Çözüm ve Yanıt: Başvurular, niteliğine göre en geç 7 (yedi) iş günü içerisinde sonuçlandırılarak kullanıcıya yazılı olarak bilgi verilir.
IV. Taşınmaz Ticareti Mevzuatı Kapsamındaki Şikayetler
İlana konu olan taşınmazın özellikleri, fiyatı veya satış süreci ile ilgili yasal mevzuata aykırılık iddiaları; Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca ivedilikle incelenir. Hatalı bir veri girişi tespit edilmesi durumunda ilgili içerik derhal yayından kaldırılır veya düzeltilir.
V. Geri Bildirimlerin Kullanımı
Kullanıcılardan gelen öneri ve geri bildirimler, otagprojeden.com platformunun teknik ve içerik altyapısının geliştirilmesinde temel veri kaynağı olarak kullanılır. Şikayet sahibinin kişisel verileri, KVKK metnimize uygun olarak sadece şikayetin çözümü amacıyla işlenir.
Veri Saklama ve İmha Politikası
I. Saklama İlkeleri
OTAG, kişisel verileri yalnızca ilgili mevzuatta öngörülen veya işlendikleri amaç için gerekli olan süre kadar saklar.
Potansiyel Müşteri Verileri: Bilgi formu dolduran ancak satış işlemi gerçekleşmeyen kullanıcı verileri, olası yeni proje bilgilendirmeleri için pazarlama onayı sürdüğü müddetçe saklanır.
İşlem Verileri: Satış veya aracılık süreci tamamlanan müşterilere ait veriler, Türk Ticaret Kanunu ve vergi mevzuatı uyarınca 10 (on) yıl süreyle saklanır.
II. Veri İmha Süreçleri
Veri işleme amacının ortadan kalkması veya yasal saklama sürelerinin dolması halinde; kişisel veriler OTAG tarafından re’sen veya veri sahibinin talebi üzerine güvenli yöntemlerle imha edilir.
Silme: Verilerin geri dönülemez şekilde erişilemez hale getirilmesi.
Anonimleştirme: Verilerin, başka verilerle eşleştirilse dahi bir kişiyle ilişkilendirilemeyecek hale getirilmesi.
III. Teknik Güvenlik ve Denetim
Saklanan veriler, otagprojeden.com’un siber güvenlik altyapısı ile korunur. Veri imha işlemleri, her yılın Haziran ve Aralık aylarında yapılan periyodik denetimlerle kontrol edilir.
Reklam ve Tanıtım İlkeleri Politikası (Anti-Spam Dahil)
I. Doğruluk ve Dürüstlük İlkesi
otagprojeden.com üzerinde yürütülen tüm tanıtım faaliyetleri, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Reklam Kurulu yönetmeliklerine tam uyumlu olarak gerçekleştirilir. OTAG, sunduğu gayrimenkul projelerinin metrekareleri, konumu, sosyal imkanları ve fiyatları hakkında yanıltıcı, aldatıcı veya eksik bilgi vermemeyi taahhüt eder.
II. Görsel ve Teknik Sunum Standartları
Render ve Gerçeklik: Projelere ait 3D tasarımlar (renderlar), projenin tamamlandığında sahip olacağı görünümü yansıtmak amacıyla kullanılır. Bu görsellerin tanıtım amaçlı olduğu ve inşaat sürecindeki yasal/teknik zorunluluklar gereği yapılabilecek küçük revizyonların proje sahibi sorumluluğunda olduğu kullanıcıya açıkça belirtilir.
Konum Bilgisi: Taşınmazların konumu, ulaşım akslarına mesafesi ve çevresel özellikleri “kuş uçuşu” veya “karayolu ile yaklaşık” ibareleri eklenerek, kullanıcıyı yanıltmayacak şekilde sunulur.
III. Anti-Spam (İstenmeyen İleti) Politikası
OTAG, izinsiz pazarlama faaliyetlerine (Spam) karşı “sıfır tolerans” ilkesini benimser:
İzinli Pazarlama: Kullanıcılara sadece kendi rızaları ile onay verdikleri (Opt-in) durumlarda tanıtım iletisi gönderilir.
Kolay Reddetme: Gönderilen her ticari iletide, kullanıcının listeden çıkmasını sağlayacak ücretsiz ve kolay bir yöntem (Ret hakkı) mutlaka bulundurulur.
Frekans Kontrolü: Kullanıcılar, aşırı ileti trafiği ile rahatsız edilmez; bilgilendirmeler makul periyotlarda gerçekleştirilir.
IV. Fiyat ve Kampanya Şeffaflığı
Sitede duyurulan indirimler, “kişiye özel ödeme planları” veya “sınırlı süreli kampanyalar”, ilgili proje sahibinin (müteahhit) onayı ve stok durumu ile sınırlıdır. Geçerliliğini yitirmiş kampanyalar, tespit edildiği anda otagprojeden.com üzerinden yayından kaldırılır.
Üçüncü Taraf Bağlantı ve Dış Kaynak Politikası
I. Dış Bağlantıların Niteliği
otagprojeden.com, kullanıcılarına kolaylık sağlamak amacıyla proje sahiplerinin resmi web sitelerine, konum haritalarına veya iş ortağımız olan Topli.io gibi platformlara bağlantılar (linkler) verebilir. Bu bağlantılar, OTAG‘ın o sitelerin içeriğini onayladığı veya o sitelerdeki tüm verilerin doğruluğunu garanti ettiği anlamına gelmez.
II. Sorumluluk Sınırı
Bağlantı verilen üçüncü taraf web siteleri, kendi gizlilik politikalarına ve kullanım şartlarına tabidir. OTAG;
Yönlendirilen sitelerin içeriklerinden,
Bu sitelerde yaşanabilecek veri ihlallerinden veya siber güvenlik sorunlarından,
Bu sitelerdeki bilgilerin güncelliğinden veya doğruluğundan, hukuki olarak sorumlu tutulamaz.
III. Güvenli Geçiş Hatırlatması
Kullanıcı, otagprojeden.com‘dan harici bir siteye yönlendiğinde platformumuzun koruma alanından çıktığını ve ilgili sitenin kurallarına tabi olduğunu kabul eder. OTAG, şüpheli veya güvenilirliğini yitirmiş dış bağlantıları tespit ettiği anda platformdan kaldırma hakkını saklı tutar.
Yasal Uyarı, Çekince, Bilgilendirme, Sorumluluk Reddi ve Hizmet Beyanı:
1. Kurumsal Kimlik ve Platform Statüsü;
otagprojeden.com web sitesi, OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’nin (“Şirket”) mülkiyetindedir. Bu platform klasik anlamda bir genel açık ilan sitesi veya pazaryeri olmayıp, yalnızca Şirket’in kendi portföyünde bulunan veya pazarlama yetkisine sahip olduğu gayrimenkul projelerinin sergilendiği dijital bir vitrin olan “Proje Tanıtım ve Pazarlama Platformu’dur.” Platformdaki tüm içerik ve proje detayları münhasıran Şirket tarafından oluşturulur; üçüncü şahısların (müteahhit, emlak ofisi vb.) dışarıdan ilan girişi yapma yetkisi bulunmamaktadır. Platformumuzda yer alan portföylerin tanıtımı dijital pazarlama faaliyetleri kapsamında Şirketimizce yürütülmekte; bu projelere ilişkin tüm yasal satış, aracılık ve sözleşme süreçleri ise Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul çatısı altında gerçekleştirilmektedir. OTAG, tanıtımı yapılan projelerin inşa süreçlerinden, teknik kusurlarından veya müteahhit firma taahhütlerinden sorumlu tutulamaz.”
2. İş Ortaklıkları ve Yetkilendirme;
Şirket, gayrimenkul projelerinin pazarlama ve satış süreçlerinde TOPLI, UNIPESSOAL LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA) MERKEZİ PORTEKİZ İSTANBUL MERKEZ ŞUBESİ (Mersis No: 0854142782500002) ile stratejik iş ortaklığı yürütmektedir. Tüm faaliyetler, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca Mesleki Yeterlilik Belgesi’ne (Seviye 5) sahip profesyonel danışmanlar eşliğinde, Ticaret Bakanlığı’nın güncel düzenlemelerine (kimlik doğrulama, ilan yetki kontrolü vb.) tam uyumlu olarak gerçekleştirilmektedir.
3. Bilgilerin Doğruluğu ve Değişiklik Hakkı;
Sitede yer alan tüm ürün görselleri, kat planları, teknik özellikler, renderlar ve fiyatlandırmalar sadece bilgilendirme amaçlıdır.
İcap ve Kabul:
Sitedeki içerikler hukuki bir teklif (icap) değil, icaba davet niteliğindedir.
Veri Kaynağı:
Bilgiler, ilgili proje sahiplerinden (müteahhitlerden) alınan verilere dayanmaktadır.
Güncelleme Yetkisi:
Şirket; teknik hatalar, yazım yanlışları veya sistem güncellemeleri nedeniyle bu bilgilerde değişiklik yapma, hataları düzeltme ve siparişi iptal etme hakkını saklı tutar.
4. Fiyat, Stok ve Teslimat Koşulları;
Projelerdeki daire fiyatları, ödeme planları ve stok durumları piyasa koşullarına göre inşaat firmaları tarafından anlık olarak güncellenebilmektedir.
Başlangıç Fiyatları:
Sitedeki rakamlar “başlangıç fiyatları” olup, nihai ve güncel bilgiler için karar vermeden önce mutlaka OTAG danışmanları ile iletişime geçilerek teyit alınmalıdır. Nihai bilgiler, satış ofislerinde imzalanan sözleşme tarihindeki verilerdir.
Teslim Tarihleri:
Öngörülen teslim tarihleri ve mimari detaylar inşaat firmalarının beyanlarına dayanır. Mücbir sebepler, inşaat sürecine bağlı gecikmeler veya proje revizyonlarından dolayı Şirket hukuki bir sorumluluk kabul etmemektedir.
5. Sorumluluk Sınırları ve Yatırım Tavsiyesi;
Yatırım Danışmanlığı:
Platformda sunulan içerikler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında bir “yatırım tavsiyesi” niteliği taşımaz. Gayrimenkul alımı kararından doğacak mali sonuçlar kullanıcının kendi sorumluluğundadır.
Üçüncü Şahıs Sorumluluğu:
Şirket, projelerin inşaat kalitesinden veya müteahhit firmanın mali/hukuki yükümlülüklerini yerine getirememesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda taraf değildir. Şirket’in sorumluluğu, taşınmazın satışına aracılık etmek ve doğru bilgilendirme yapmakla sınırlıdır.
