I. Yasal Statü Bilgilendirmesi

otagprojeden.com platformu, OTAG Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne (Bundan sonra “OTAG” olarak anılacaktır) ait bir “Gayrimenkul Pazarlama ve Dijital Tanıtım” mecrasıdır. OTAG, platformda yer alan projelerin satış kabiliyetini artırmak amacıyla dijital stratejiler geliştirir ve alıcı adaylarına ön bilgilendirme sunar.

II. Aracılık ve Yetki Belgesi Standartları

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca, gayrimenkul alım-satımına yönelik resmi aracılık faaliyetleri, tapu süreçleri ve yasal sözleşme yönetimi; yalnızca “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” ne sahip kuruluşlar tarafından yürütülebilir. Bu kapsamda;

• OTAG, bir ilan sitesi veya doğrudan bir emlak ofisi değil; profesyonel bir pazarlama çözüm ortağıdır.

• Platformda tanıtılan tüm projelerin yasal satış aracılık işlemleri, yetki belgesi sahibi olan stratejik çözüm ortağımız YES!DOS Gayrimenkul (Yetki Belgesi No: [3410096]) çatısı altında gerçekleştirilmektedir.

• Alıcı ve satıcı arasındaki mali ve hukuki köprü, ilgili mevzuatın emrettiği tüm mesleki standartlara sahip lisanslı danışmanlarca kurulmaktadır.

III. Sorumluluk Sınırları

OTAG, pazarlama faaliyetlerini yürüttüğü projelerin mülkiyet durumunu, imar statüsünü ve müteahhit firmanın yasal yükümlülüklerini çözüm ortağı olan Topli.io ve proje sahibi firma ile koordineli olarak kontrol eder. Ancak;

1. Resmi tapu işlemlerindeki aksaklıklardan,

2. Taşınmazın satış vaadi sözleşmesi sonrası ortaya çıkabilecek hukuki ayıplarından,

3. Alıcı ve satıcı arasında OTAG bilgisi dışında gelişen özel mutabakatlardan, doğrudan veya dolaylı olarak sorumlu tutulamaz.

IV. Hizmet Bedeli ve Tahsilat

OTAG, projelerden taşınmaz satışına ilişkin hiçbir aşamada kullanıcılardan “Kapora”, “Depozito” veya “Aracılık Hizmet Bedeli” adı altında doğrudan tahsilat yapmaz. Tüm ödemeler ve hizmet bedeli faturalandırmaları, yasal yetkili kuruluşlar ve resmi satış ofisleri üzerinden kayıt altına alınır.